Smedjebackens kommun i Dalarnas län visar en bostadsmarknad med blandade signaler. För närvarande finns 48 bostäder till salu på Hemnet, medan Booli listar 68 objekt i området. Snittutropspriset ligger på 1,5 miljoner kronor för villor, men försäljningstider som sträcker sig över två månader indikerar en avmattning.
Köpare som söker hus till salu i Smedjebacken möter ett utbud som omfattar allt från centrala lägenheter till lantliga villor och fritidshus. Marknaden präglas av justerade prisförväntningar, där närmare hälften av säljarna tvingats sänka sina utgångspriser under den senaste perioden.
Området Söderbärke utgör en betydande del av utbudet, med 19 aktiva bostadsannonser på stora portaler. För den som undersöker möjligheter i kommunen finns information tillgänglig via både rikstäckande tjänster och lokala mäklare.
Bostäder till salu i Smedjebackens kommun på Hemnet
Hemnet är den dominerande plattformen för bostadsannonser i kommunen. Där finns för närvarande 48 bostäder till salu, inklusive villor, lägenheter och fritidshus. Utbudet speglar kommunens mångsidighet, med objekt i såväl tätorter som mer avlägsna områden.
Till salu på Hemnet i kommunen
Tillgängliga på Hemnet specifikt
Lägenheter, fritidshus och tomter
Inkluderat i kommunens listningar
Marknadsdata visar på tydliga trender i kommunen. Booli rapporterar att snittutropspriset för samtliga bostadstyper ligger på 1 541 100 kronor, med en genomsnittlig försäljningstid om 60 dagar. För villor specifikt justeras siffrorna något, med ett snittpris på 1 505 800 kronor och 54 dagar till försäljning.
- Booli visar 68 bostäder totalt i kommunen
- Snittutropspris för alla bostadstyper: 1 541 100 kr
- Genomsnittlig försäljningstid: 60 dagar
- 28 säljare har sänkt utropspriset
- För villor: snittpris 1 505 800 kr och 54 dagar till försäljning
- 19 villaägare har justerat priserna nedåt
- Fritidshus tar betydligt längre tid att sälja, i snitt 169 dagar
| Plattform | Antal objekt | Snittpris | Försäljningstid | Prissänkningar |
|---|---|---|---|---|
| Hemnet (alla typer) | 48 | Ej specificerat | – | – |
| Hemnet (villor) | 27 | Ej specificerat | – | – |
| Booli (alla typer) | 68 | 1 541 100 kr | 60 dagar | 28 |
| Booli (villor) | – | 1 505 800 kr | 54 dagar | 19 |
| Booli (fritidshus) | 5 | 1 102 900 kr | 169 dagar | Få |
| Söderbärke (Hemnet) | 19 | Varierar | Upp till 177 dagar | – |
Utifrån statistiken framgår att Hemnet visar ett brett utbud i Smedjebackens kommun, medan Booli erbjuder detaljerad prisstatistik för kommunen.
Villor och hus till salu i Smedjebacken
Prisnivåer och marknadstrender
Villamarknaden i Smedjebacken präglas av måttliga prisnivåer jämfört med större tätorter i Dalarnas län. Med ett snittutropspris på knappt 1,51 miljoner kronor för villor ligger kommunen under riksgenomsnittet. Detta gör området attraktivt för köpare med begränsad budget som söker fast mark och boendeytor över 100 kvadratmeter.
Samtidigt visar marknaden tecken på svaghet. Närmare 40 procent av villaägarna har tvingats sänka sina ursprungliga utropspriser, vilket indikerar att utgångspriserna initialt satts för högt eller att efterfrågan avtagit. Genomsnittlig säljtid på 54 dagar ger köpare god tid för undersökningar och Räkna ränta på lån inför eventuella bud.
Aktuella objekt och liggtider
Bland aktuella villor märks exempelvis Bergsmansvägen 70 i Söderbärke, där priset sänkts med 12,7 procent till 1 200 000 kronor för en fastighet om 216 kvadratmeter. Ett annat objekt på Billsjövägen erbjuder 285 kvadratmeter och sex rum till 1 495 000 kronor. Booli listar samtliga villor till salu i Smedjebacken med detaljerad information om tomter och rum.
Med 19 villaägare som sänkt pris och en genomsnittlig marknadstid på 54 dagar finns utrymme för förhandling. Köpare bör vara medvetna att utropspriserna ofta överstiger slutpriserna vid längre liggtider, vilket skapar möjligheter till ekonomiska fördelar.
Hus till salu i Smedjebacken på andra plattformar
Booli och bredare utbud
Booli presenterar ett större totalt utbud än Hemnet, med 68 bostäder till salu i kommunen. Plattformen skiljer sig åt genom att även inkludera kommande försäljningar, där 17 objekt väntas komma ut på marknaden. För fritidshus finns specifik statistik som visar längre försäljningstider och lägre snittpriser jämfört med permanentbostäder.
Fritidshusmarknaden visar speciella karaktärsdrag. Med bara fem objekt till salu och fem kommande är utbudet begränsat, men genomsnittstiden till försäljning sträcker sig till 169 dagar. Snittutropspriset ligger på 1 102 900 kronor. Fritidshus till salu i Smedjebacken finns listade med detaljerad statistik.
Länsförsäkringar och lokala mäklare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling fokuserar på lokala villor i Dalarnas län, med nio aktuella objekt i Smedjebacken. Priserna i deras utbud sträcker sig från 995 000 kronor upp till 1,45 miljoner kronor, vilket ligger i linje med kommunens snittnivåer. Länsförsäkringars lista över villor i Smedjebacken ger alternativ till de stora rikstäckande plattformarna.
Hus till salu i Söderbärke och närområden
Söderbärke utgör ett viktigt delområde inom Smedjebackens kommun. Här finns 19 bostäder till salu på Hemnet, med en blandning av villor, lägenheter och fritidshus. Priserna varierar kraftigt beroende på läge och skick, från under en miljon till över 1,5 miljoner kronor.
Bland specifika adresser märks Ringvägen, där ett objekt legat ute i 177 dagar till ett pris av 975 000 kronor. Detta indikerar utmaningar med försäljning i vissa segment. Aktuella bostäder i Söderbärke på Hemnet visar detaljerad information om varje objekt.
Booli rapporterar ingen detaljerad statistik specifikt för Söderbärke utöver registrerade slutpriser. Hemnet visar 19 bostäder i området, men sammanfogad data med övriga delar av kommunen saknas, vilket gör det svårt att isolera Söderbärkes unika marknadstrender.
Objekt på vissa adresser i Söderbärke, som Ringvägen, har legat ute i upp till 177 dagar. Detta indikerar att vissa fastigheter möter svårigheter att hitta köpare trots prisnivåer under en miljon kronor, något som potentiella köpare bör beakta vid värdering av liknande objekt.
Tidslinje för sålda hus och marknadshändelser
Historisk försäljningsdata ger perspektiv på nuvarande marknadsvärden. Under de senaste tre åren har 111 hus sålts i Söderbärke enbart, vilket ger en stabil grund för prisjämförelser.
- Nuvarande utbud: 48 bostäder aktiva på Hemnet i hela kommunen
- Senaste 36 månaderna: 111 slutpriser registrerade för hus i Söderbärke
- Senaste två månaderna: 35 slutpriser/lagfarter i hela Smedjebackens kommun
- Fritidshusförsäljning: 4 objekt sålda senaste perioden med snittpris 1 102 900 kr
- Genomsnittlig säljtid: 169 dagar för fritidshus, 54 dagar för villor
Nyligen sålda objekt inkluderar Yxsmedsvägen 13 som gick för 1 500 000 kronor och Brusgatan 7 för 1 215 000 kronor. Sålda hus i Söderbärke på Hemnet ger full överblick över historiska priser, medan Booli visar slutpriser för Söderbärke med detaljerad information.
Vad vet vi säkert om priserna?
Skillnaden mellan verifierad data och osäker information är avgörande för köpare och säljare. Nedan jämförs etablerade fakta mot områden där information saknas eller är ofullständig.
| Etablerad information | Information som saknas eller är osäker |
|---|---|
| 48 bostäder till salu på Hemnet i kommunen | Exakt antal villor bland Boolis 68 totala objekt |
| Snittutropspris för villor: 1 505 800 kr | Specifik statistik enbart för Söderbärke (saknas hos Booli) |
| 60 dagars snittförsäljningstid för bostäder | Framtida prisutveckling och marknadsprognoser |
| 28 säljare har sänkt pris på bostäder | Detaljerad information om kommande objekts prisläge |
| Söderbärke har 19 bostäder till salu på Hemnet | Separat statistik för olika typer av fritidshus |
Smedjebackens kommun i Dalarna
Smedjebackens kommun ligger i Dalarnas län, med geografisk närhet till Ludvika och Falun. Kommunen omfattar flera orter där Söderbärke utgör ett centralt bostadsområde med både permanentbostäder och fritidshus.
Bostadsbeståndet varierar mellan tätbebyggelse och mer landsbygdsliknande miljöer. För den som överväger köp finns alternativ som sträcker sig från centrala lägenheter till större villor med tomtmark. Marknaden tillgodoser såväl permanentboende som fritidsboende, med specifika segment för Bostad med särskild service i regionen.
Kommunens läge i Dalarna ger tillgång till natur och rekreation, samtidigt som närheten till större orter som Falun erbjuder arbetsmarknadsförbindelser och service.
Källor och dataunderlag
All statistik i denna artikel hämtas från etablerade bostadsportaler som uppdaterar sina uppgifter löpande. Hemnet och Booli är primära källor för aktuella utbud och prisnivåer.
48 bostäder till salu i Smedjebackens kommun
Hemnet, aktuell statistik
Slutprisstatistik bygger på registrerade försäljningar under de senaste 36 månaderna för Söderbärke och två månader för hela kommunen. Data inhämtad från Booli och Hemnet.
Sammanfattning av bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden i Smedjebacken erbjuder för närvarande ett fyrtiotal objekt på stora portaler, med villapriser kring 1,5 miljoner kronor. Längre försäljningstider och frekventa prissänkningar indikerar en köparens marknad. För finansieringsplanering kan verktyg för att Räkna ränta på lån vara värdefulla vid jämförelse av boendekostnader.
Vanliga frågor om hus i Smedjebacken
Hur många hus finns till salu i Smedjebacken just nu?
På Hemnet finns 48 bostäder till salu i kommunen, varav 27 är villor. Booli listar totalt 68 bostäder inklusive kommande försäljningar.
Vad kostar ett hus i Smedjebacken i genomsnitt?
Enligt Booli ligger snittutropspriset för villor på 1 505 800 kronor. Fritidshus har ett lägre snitt på 1 102 900 kronor.
Hur lång tid tar det att sälja ett hus i Smedjebacken?
Genomsnittlig försäljningstid är 54 dagar för villor och 60 dagar för samtliga bostadstyper. Fritidshus tar betydligt längre, i snitt 169 dagar.
Har priserna sänkts på hus i Smedjebacken?
Ja, 19 villaägare och totalt 28 säljare har sänkt sina utropspriser, vilket indikerar en mjukare marknad med förhandlingsutrymme.
Vad kostar ett fritidshus i Smedjebacken?
Snittutropspriset för fritidshus ligger på 1 102 900 kronor. Fem objekt är till salu just nu med fem kommande.
Hur många hus har sålts i Söderbärke nyligen?
De senaste 36 månaderna har 111 slutpriser registrerats för hus i Söderbärke enligt Hemnet.
Var kan jag hitta hus till salu i Smedjebacken?
Utbudet finns på Hemnet, Booli och hos lokala mäklare som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Författare
Du vill inte missa
Bon Appétit Your Majesty – Hovdrama Med Matkonst
SL Buss i Syrien – Oväntad Resa För Svenska Studenter
Nike Air Max Plus – Urban Stil och Optimal Komfort
Hur mycket Swish kan man ta emot? Gränser per bank
Fitness 24/7 Malmö – Gym, adresser och bemannade tider
TUI BLUE Pascha Bay: Familjehotell i Konakli nära Alanya
